Экспертиза дома

Строительно-техническая экспертиза дома всегда будет востребована. Всем известная перефразированная нами пословица гласит: каждый человек должен иметь свой частный дом с благоустроенной территорией, обеспечив комфортное проживание в нем своим детям.

Теперь от пословиц перейдем к делу. Техническая экспертиза дома потребуется тем, кто решил купить уже построенный дом. Из практики проведения строительных экспертиз готовых домов, складывается устойчивое мнение, что при детальном обследовании их строительных конструкций присутствуют дефекты и недостатки, на устранение которых потребуются затраты превышающие четверть цены самого дома без учета стоимости земельного участка и инженерных коммуникаций. В таком случае следует:

• Вовсе отказаться от покупки такого дома;
• Попросить существенную пропорциональную скидку, с учетом стоимости ремонтных и восстановительных работ;
• Купить самый дешевый, ветхий дом в этом районе если район его местонахождения Вам понравился, снести его и поставить новый. Такой вариант экономически целесообразен, если в этом доме присутствует и официально подключено центральное газоснабжение, так как, несмотря на то, что наша страна является крупнейшим экспортером газа, подключение и присоединение индивидуальных строений к сетям газораспределения выливается в кругленькую сумму;

Когда еще требуется строительная экспертиза дома?

Вы купили участок в садоводческом товариществе, на его территории построили дом и хотите прописаться в нем или продать. Эти действия невозможно выполнить, если дом не зарегистрирован. Подробно об этом можно узнать, ознакомившись с 222 статьей Гражданского кодекса РФ. Таким образом, для регистрации и легализации Вашего дома через суд или через местные административные органы требуется техническое заключение о том, что при строительстве дома соблюдались строительные, градостроительные, противопожарные и санитарные нормы, что проживание в нем не создает угрозу жизни и здоровью граждан и что он пригоден для постоянного проживания.

Наши эксперты имеют практический опыт в проведении строительной экспертизы для суда и для других административных органов власти, с последующей легализацией жилых и нежилых строений, как в Москве, так и в Московской области. Мы несомненно поможем узаконить дом на своей земле. Нами разработаны определенные методики, при помощи которых, форма технического заключения соответствует всем требованиям и нормам.

В кротчайшие сроки мы подготовим и оформим техническое заключение. Имеем СРО со всеми необходимыми допусками к видам работ, оказывающими влияния на безопасность объектов капитального строительства.