Независемая экспертиза

+7(499) 340-76-01
+7(925) 787-36-44

  expert-lux@yandex.ru

Оценка ущерба, проведение экспертизы, независимая экспертиза

Экспертиза фундамента частного дома

Экспертиза фундамента частного дома

Долговечность любого здания тесно связана с состоянием фундамента. Вследствие этого экспертиза фундамента частного дома нередко интересует владельцев загородной недвижимости. Профессиональное обследование позволяет выявить дефекты, допущенные в ходе строительства, убедиться в прочности конструкции и отсутствии необходимости ремонта. При обнаружении дефектов специалисты дают рекомендации по их устранению.

В отдельных случаях экспертные работы по обследованию фундамента просто необходимы, вот лишь некоторые из них:

  • реконструкция дома с достройкой этажей или бассейна;
  • приобретение земельного участка под застройку;
  • принятие решения о масштабной перепланировке дома;
  • строительство дома вблизи других объектов;
  • нарушения в геометрии конструкций.

Своевременная экспертиза фундамента позволяет выявить строительный брак в недавно построенном доме и оперативно предъявить претензии подрядчику. При покупке дома обследование фундамента предотвратит риск обнаружения скрытых дефектов по истечении некоторого времени.

Методы исследования фундаментов

Прочность фундамента зависит от соблюдения норм при строительстве, от особенностей условий эксплуатации, от конструкции фундамента. Эксперты проводят визуальный осмотр конструкций и необходимые измерения, изымают пробы бетона и отправляют их на исследование в лабораторию. При обследовании учитывается многое: уровень залегания грунтовых вод, их химический состав, климатические факторы, характерные для конкретной местности и другое.

Для объективной оценки технического состояния бетонного фундамента специалисты применяют известные способы:

  • ультразвуковое обследование;
  • ударно-импульсный метод;
  • метод упругого отскока;
  • отрыв со сколом;
  • прессование.

На основании лабораторных исследований, расчетов, измерений и наблюдений эксперты составляют подробный отчет о техническом состоянии фундамента. Резервная прочность образцов бетона может оказаться недостаточной для несения планируемых нагрузок. Экспертиза фундамента частного дома в этом случае может быть дополнена другими исследованиями.

Усиление фундамента частного дома    

Частные дома нередко подвергаются перепланировке. Это связано и с модными тенденциями, и с нехваткой полезных площадей, и с необходимостью установки нового современного оборудования. Любая надстройка или пристройка – мансарда, бассейн, баня – это дополнительная нагрузка на фундамент. Владельцам облегченных строений особенно важно определиться с возможностью осуществления нового строительства еще до его начала.

Изначально такие дома устанавливаются на малозаглубленный фундамент с экономичной конструкцией. Экспертиза фундамента определит его текущее состояние и потенциал. При необходимости гораздо проще усилить фундамент, чем перестраивать дом из-за неизбежных дефектов. Эксперты четко сформулируют в отчете, нужно ли проводить работы по изменению конструкции фундамента, и каким образом их осуществить, не вторгаясь в архитектуру дома.

Вопрос по усилению фундамента из-за его физического износа особенно актуален для домов старой постройки или зданий, возведенных с нарушениями технологии. В каждом случае выбор способа усиления фундамента (инъекционный, строительство подвала, химическое закрепление грунта, подведение дополнительных свай, создание оболочек и другие) подскажет опытный специалист.

Классифицированное обследование фундамента частного дома принесет несомненную пользу и существенную экономию бюджета.

Независимая экспертиза Оценка ущерба, проведение экспертизы

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Телефон (если нужен звонок)

Время звонка (выбрать с 09.00 до 21.00) *

Сообщение

Необходимо заполнить (обязательно)

captcha