Независемая экспертиза

+7(499) 340-76-01
+7(925) 787-36-44

  expert-lux@yandex.ru

Оценка ущерба, проведение экспертизы, независимая экспертиза

Как обманывают строители

Как обманывают строители

Каждый заказчик строительных работ, вне зависимости от того, идет ли речь о возведении бани либо трехъярусного коттеджа, стремится снизить до минимума свои затраты, но не в ущерб качеству. Однако у такой позиции существует и оборотная сторона. Стоит только сэкономить на профессиональной строительной бригаде, как возводимое строение превращается в объект, требующий постоянных финансовых вложений. Перед заключением договора на проведение строительных работ клиенту также следует учитывать и тот факт, что частное строительство не подлежит обязательной государственной экспертизе, поэтому важно узнать заранее, как обманывают строители.
Чаще всего, мошенничество в части оказания строительных услуг связано с необоснованным завышением расценок. Так, рядовому заказчику достаточно сложно понять, в каких стоимостных границах размещаются услуги по кладке плитки, ламината, кирпича или монтажу натяжного потолка. В результате подрядная организация получает возможность устанавливать любую цену на свою работу. Избежать подобного можно, составив договор подрядных работ, не указывая списочную смету работ. Эксперты рекомендуют договариваться об оплате валовый объем.
Настоящим «золотым дном» может стать и закуп строительных материалов. Недобросовестные подрядчики, стремящиеся продемонстрировать себя, как опытных профессионалов, довольно часто убеждают клиента, что закуп строительных материалов у их знакомых будет гораздо дешевле, нежели приобретать товар в специализированных магазинах. Согласившись на подобную сомнительную закупку, клиент может получить материалы низкого качества либо и вовсе фиктивные счета, по которым вместо всего объема материалов будет поставлено лишь малая их часть. В итоге выгоду получают только строители, увеличивая сметные расчеты до немыслимых размеров.
При возможности, лучше заняться вопросом подбора и закупа строительных материалов самостоятельно, взяв с собой в магазин подрядчика. Таким образом, удастся избежать того, чтобы строители постоянно просили докупить тот или иной материал. Не менее важно внимательно читать все пункты строительного договора, в котором, зачастую, мелким шрифтом прописывают моменты, существенно увеличивающие сметную стоимость работ, но, при этом, не улучшающие их качество.
Еще одной возможностью подрядчиков обмануть заказчика работ является фундамент под строение. Не производя ни одного расчета, строители предлагают заказчику работ плавающий фундамент. Такое решение оправдано лишь в случае, когда на участке строительных работ грунты сложные. Если же грунт песчаный, рациональнее устанавливать ленточный фундамент. Строительство такого фундамента выйдет дешевле плитного, в то время как строение будет стоять также надежно. Плитный фундамент может использоваться для любых грунтов, являясь самым надежным, однако и стоимость его серьезно ударит по карману заказчика.
Особое внимание при заключении договора следует уделить и на авансовые платежи, которые лучше всего производить в процентном соотношении к выполненному объему работ. Лучше всего, чтобы хотя бы 30% от общей суммы подлежало к окончательному расчету. Также важно не забывать о составлении расписок, подтверждающих факт передачи подрядчику средств. Последним и самым неприятным случаем обмана строителей является захват ими возведенного строения. Подобное возможно лишь в случае, когда со строителями не заключалось договора, а материалы были приобретены без подтверждающей документации.
Подходя ответственно к выбору строительной бригады, можно возвести требуемое строение качественно и без лишних переплат.

Независимая экспертиза Оценка ущерба, проведение экспертизы

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Телефон (если нужен звонок)

Время звонка (выбрать с 09.00 до 21.00) *

Сообщение

Необходимо заполнить (обязательно)

captcha