Независемая экспертиза

+7(499) 340-76-01
+7(925) 787-36-44

  expert-lux@yandex.ru

Оценка ущерба, проведение экспертизы, независимая экспертиза

Обследование фундаментов

Обследование фундаментов зданий

Обследование фундаментов зданий – это мероприятие специальной направленности, где без исследования геологических изысканий и проектной документации части устройства фундаментов не обойтись.

обследование фундаментов зданий

Экспертиза фундамента проводиться в соответствии с регламентирующими документами и утвержденными строительными нормами по стандартной методике. Подобные мероприятия часто необходимы при следующих обстоятельствах:

  • при возникновении деформаций и разрушений конструкций дома;
  • при подготовке объекта к реконструкции или капремонту;
  • при возобновлении строительства незавершенного объекта;
  • при возведении новых строительных объектов в зоне плотной застройки;
  • при плановых проверках состояния зданий.

Каждая ситуация требует от специалистов разработки индивидуального плана работ, куда может входить и лабораторный анализ грунтового основания, и мониторинг развития деформационных процессов, и весь комплекс мероприятий по исследованию фундамента.

Основные этапы технического обследования фундамента

Для конкретного здания методика обследования фундамента выбирается с учетом его специфики. Экспертам предстоит определить оптимальный состав работ и приступить к их непосредственному выполнению. В ходе обследования специалистов могут интересовать следующие обстоятельства:

  • тип фундамента здания;
  • поэтажный план постройки;
  • архивные документы по результатам инженерных и изыскательских работ при строительстве здания;
  • геометрические параметры фундаментных конструкций;
  • глубина заложения фундамента;
  • материал, из которого выполнена конструкция (с отбором проб и лабораторными исследованиями);
  • конструктивные изменения объекта, увеличивающие нагрузку на фундамент;
  • наличие в фундаменте разрушений и дефектов;
  • резервная прочность материала (с применением неразрушающих методов).

В результате обследования эксперты представляют заказчику техническое заключение с выводами и рекомендациями по дальнейшей эксплуатации фундамента и объекта в целом. В зависимости от цели проводимых мероприятий, по их итогам можно судить о техническом состоянии и надежности фундамента, об остаточном ресурсе конструкций, о состоянии грунтового основания и его несущей способности.

Механизм обследования фундаментов зданий

Обычно на практике специалистам приходится применять оборудование и инструменты. По периметру объекта прокладываются шурфы. Это облегчает получение пробных образцов фундамента для лабораторного анализа. Одновременно производятся замеры геометрических параметров, определяется вид и толщина арматуры. Для лабораторного исследования берутся пробы грунта. Внешние дефекты конструкции находят отражение в актах.

Лабораторные данные и результаты испытаний подвергаются анализу и становятся основанием для точных экспертных расчетов, которые проводятся с учетом факторов, влияющих на условия содержания объекта. Специальные коэффициенты корректируют расчетные формулы прочности фундамента при сейсмической активности, движении грунтовых вод, усиленных эксплуатационных нагрузках на различных промышленных объектах.

Отчет специалистов обычно содержит объективную оценку состояния конструкции с рекомендациями о возможности усиления нагрузки, о необходимости проведения каких-то работ по ремонту и реконструкции и другие выводы.

Область применения разных методик обследования фундамента

Объектом исследования фундамента может стать любое здание – производственный корпус, частный коттедж или жилой многоквартирный дом, строение общественного назначения. Стоимость проводимых работ зависит от цели обследования и состояния объекта.

Независимая экспертиза Оценка ущерба, проведение экспертизы

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Телефон (если нужен звонок)

Время звонка (выбрать с 09.00 до 21.00) *

Сообщение

Необходимо заполнить (обязательно)

captcha