Независемая экспертиза

+7(499) 340-76-01
+7(925) 787-36-44

  expert-lux@yandex.ru

Оценка ущерба, проведение экспертизы, независимая экспертиза

Оценка технического состояния здания

Оценка технического состояния здания

Оценка технического состояния здания производится по плану разработанному владельцем, но не реже чем раз в десять лет. Физико-механические свойства конструкций здания или сооружения со временем изменяются: появляются видимые повреждения и скрытые дефекты, уменьшается прочность и способность противостоять нагрузкам. В связи с этим периодически силами экспертов проводится строительная экспертиза здания, которая не ограничивается визуальным осмотром.
Современные приборы и оборудование позволяет быстро и эффективно произвести контроль прочности конструкций и рассчитать допустимые нагрузки с высокой точностью.

оценка технического состояния здания

Методы исследования конструкций зданий

Состояние конструкций и их эксплуатационные свойства специалисты проверяют с помощью разных методов. Наиболее распространены методы акустического, вибрационного, магнитного и радиометрического контроля. Выбор методики исследования зависит от материала конструкции и ее геометрических размеров.
Акустический метод оценки состояния конструкций входит в категорию неразрушающих способов проверки бетона на прочность. Он основан на свойстве звуковых волн распространяться в плотной среде с определенной скоростью.1

Наличие пустот и трещин в конструкциях из бетона и кирпича большой толщины часто проверяют с помощью ультразвука. Ультразвуковые приборы помогают определить степень пористости материала, обнаружить внутренние повреждения конструкции, произвести оценку однородности внутренней среды. Ультразвуковое оборудование представлено на строительном рынке несколькими моделями.
Физические свойства бетона на многих предприятиях строительной отрасли проходят проверку вибрационным методом. С этой целью применяются специальные виброметры. Вибрационный способ контроля базируется на измерениях деформаций и прогибов материала, возникающих под воздействием механических колебаний. Этот способ используется для определения марки и прочности бетона, способности конструкции противостоять нормативным нагрузкам.

7Оценка технического состояния железобетонной конструкции включает в себя магнитное обследование, которое позволяет определить состояние и расположение в слоях материала арматуры, а также измерить толщину арматурных стержней.


Магнитный метод
неразрушающего контроля может быть реализован с помощью многих современных приборов – от простейших металлодетекторов до сложных электромагнитных установок. Дорогостоящие приборы выдают самые точные результаты, а некоторые из них способны даже производить расчеты и обрабатывать данные.


Радиометрическим методом
контроля 5специалисты пользуются при необходимости изучения состояния арматуры и защитного слоя в комплексе. Способ основан на проникновении гамма-лучей в изучаемую среду и сравнении полученных результатов с испытаниями на эталонных образцах.
Методика оценки технического состояния конструкций дома или здания выбирается специалистом индивидуально, в зависимости от поставленных задач. Выборочное исследование, как правило, производится с помощью какого-то одного вида оборудования. Комплексная проверка состояния конструкций объединяет несколько методов одновременно, в том числе, и разрушающие способы – с выемкой проб и изучением их в лаборатории.

Расчет физического износа зданий

В том числе специалистам следует рассчитать степень физического износа здания или сооружения в процентах. Если износ того или иного элемента конструкции превышает 60%, то он подлежит полной замене. По физическому износу определяют аварийность, ограниченную работоспособность или работоспособность исследуемого строения.

Независимая экспертиза Оценка ущерба, проведение экспертизы

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Телефон (если нужен звонок)

Время звонка (выбрать с 09.00 до 21.00) *

Сообщение

Необходимо заполнить (обязательно)

captcha