Независемая экспертиза

+7(499) 340-76-01
+7(925) 787-36-44

  expert-lux@yandex.ru

Оценка ущерба, проведение экспертизы, независимая экспертиза

Техническая экспертиза недвижимости

Техническая экспертиза недвижимости

IMG_4716Техническая экспертиза недвижимости будет востребована всегда. Люди покупают квартиры как в новостройках, так и на вторичном рынке, находятся в замешательстве при покупке того или иного загородного дома, строительные организации сдают в эксплуатацию здания и сооружения, нужно легализовать строение через суд. И это лишь небольшой список того, когда требуется техническая экспертиза объектов недвижимости. Вообще под понятием строительные объекты недвижимости подразумеваются здания и сооружения, имеющие прочную связь с землей, которые невозможно перенести на другой участок земли без несоразмерного ущерба их назначению. Строительными экспертами нашей компании накоплен многолетний опыт. Техническая экспертиза на стадии строительства или уже построенных объектов является их приоритетом. Давайте рассмотрим некоторые примеры, когда требуется экспертиза объектов недвижимости. Полная информация о возможностях нашей экспертной компании размещена на страницах нашего сайта.

Строительная экспертиза объектов недвижимости

IMG_4745Вы получили ипотеку или сами накопили денежные средства на покупку квартиры в новостройке. Застройщик приглашает Вас на приемку. Вы должны знать, что по закону на конструкции здания и инженерные сети общего пользования, а также на инженерное оборудование установленное застройщиком внутри квартиры, распространяется гарантийное обязательство на срок пять лет (конструкции) и три года (сети) соответственно. Если у Вас есть знакомые, разбирающиеся в строительстве, пригласите их. На что нужно обратить внимание при приемке новой квартиры, особенно это касается квартир под чистовую отделку:

  • Экспертиза Окон (ПВХ). Проверьте, технологию фиксации оконного блока в оконном проеме, не видно ли щелей на улицу. Так же уделите внимание, на сколько створки окна задевают низ и среднюю часть рамы, не дует ли из-под уплотнителя, не разболтана или с трудом поворачивается ручка.
  • Экспертиза отопления и водоснабжения. Проверьте соосность трубопроводов, стояки в технологическом шкафу должны быть с теплоизоляцией, радиаторные батареи располагаться параллельно горизонту, греют ли они вообще, так же наличие на них исправного регулировочного оборудования, удостоверьтесь в исправности счетчиков воды, открыв соответствующие краны.
  • Экспертиза электроснабжения. Проверьте исправность приборов учета электричества (счетчиков), розеток, освещения, работоспособность розетки под электроплиту.
  • Экспертиза вентиляции. Для проверки вентиляции откройте какое-нибудь окно и прислоните лист бумаги к вентиляционной решетке, она должна к ней прилипнуть за счет оттока воздуха.
  • Экспертиза чистовой отделки. Полы и потолки должны быть горизонтально ровными, стены, откосы вертикально ровными.  Это проверяется контрольной двух метровой рейкой и нивелиром. Также рейкой контролируется величина просветов под ней. Все нормативы по приемке облицовочных работ готовых покрытий прописаны в СНиП «Изоляционные и отделочные покрытия»

Обследование недвижимости пред покупкой

Еще больше нужно уделить внимание и быть бдительным при покупке вторичного жилья. Чтобы продать квартиру или загородный дом за несоразмерную цену, риэлторы и владельцы недвижимости придумывают разные ухищрения, вскрыть которые не в силах обывателю. Прежде, чем расстаться с деньгами обратитесь к грамотным специалистам. Им без труда удастся распознать все скрытые дефекты строительных конструкций, начиная от фундамента, заканчивая кровлей. Они проверят исправность и работоспособность инженерных сетей, оборудования. В результате Вы получите достоверную информацию о техническом состоянии здания или квартиры, которую можете использовать для разумного торга или вовсе отказаться от покупки недвижимости.

Независимая экспертиза Оценка ущерба, проведение экспертизы

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Телефон (если нужен звонок)

Время звонка (выбрать с 09.00 до 21.00) *

Сообщение

Необходимо заполнить (обязательно)

captcha