Независемая экспертиза

+7(499) 340-76-01
+7(925) 787-36-44

  expert-lux@yandex.ru

Оценка ущерба, проведение экспертизы, независимая экспертиза

Как оформить дом в собственность

Как оформить дом в собственность

Как оформить дом в собственность задается вопросом каждый владелец самовольной постройки. Почти каждый хозяин дачного дома сталкивался с проблемой его легализации.

как оформить дом в собственность

Такие задачи могут решаться в административном порядке, эффективней же всего узаконить дом через суд. Но в любом случае хозяину построенного дома предстоит собрать необходимый перечень документов и обязательно потребуется:

  • технический паспорт на дом, выданный местным (БТИ);
  • право собственности на земельный участок.

Многие граждане не утруждают себя и прибегают к услугам юристов. Однако не важно, воспользуетесь ли Вы их помощью или будете решать вопрос легализации самостоятельно. В любом варианте для оформления постройки, вам потребуется экспертиза на соответствие самостроя, Нормам Гражданского кодекса.

К примеру, если следует узаконить частный дом и присвоить ему статус жилой, то такое жилье должно быть пригодным для постоянного проживания, соответствовать градостроительным и строительным нормам, требованиям пожарной безопасности и не создавать угрозу жизни и здоровью граждан. Немаловажное условие чтобы возведенный объект не ущемлял права соседей. В связи с этим, основное требование, чтобы от стен нелегально построенного дома до границ участка (забора) расстояние было более 3 (трех) метров.

Легализация дачного дома

Строительство частных домов в России – это стихийный, неуправляемый процесс. Если в городской черте соблюдение градостроительных норм жестко контролируется, то в дачных хозяйствах и сельской местности каждый владелец – сам себе архитектор и прораб. Но как только речь заходит о продаже или покупке нелегального строения, начинаются проблемы.

Независимая экспертиза поможет привести дом в соответствие существующим требованиям и легализовать незаконную постройку по всем правилам. Экспертный отчет – это фактическое освидетельствование объекта на соответствие всем нормативам, которое вместе с общим пакетом документов рассматривается в суде. Заключение экспертов подтверждает безопасность проживания в построенном доме.

Обследование дома, построенного без разрешительной документации, включает осмотр, проверку прочности и надежности несущих конструкций, инженерных сетей и оборудования. По результатам независимой экспертизы составляется отчет, позволяющий узаконить дом на своей земле.

Оформление незаконной постройки

Инициировать получение свидетельства о праве собственности на построенный дом может только владелец участка, на котором он возведен. В стандартный пакет документов для того, чтобы узаконить дом в административном порядке, входят:

  • Копия паспорта владельца земельного участка.
  • Свидетельство о праве собственности на землю.
  • Заключение независимой экспертизы об обследовании дома.
  • Кадастровый паспорт.

Пакет документов передается в органы Росреестра, регистрируется и проверяется в течение месяца.

Наше экспертное бюро выдает техническое заключение по зданию, отвечающее всем требованиям и нормативам. Если мы беремся, то гарантируем положительный результат.

Независимая экспертиза Оценка ущерба, проведение экспертизы

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Телефон (если нужен звонок)

Время звонка (выбрать с 09.00 до 21.00) *

Сообщение

Необходимо заполнить (обязательно)

captcha