Экспертиза для признания дома непригодным для постоянного проживания
Экспертиза для признания дома непригодным для постоянного проживания требуется очередникам – лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Наша специализированная организация выдает такие Заключения, которые действительны в органах исполнительной и судебной власти. Имеем все разрешительные документы. Являемся членами СРО и выполняем подготовку проектной документации в отношении объектов капитального строительства. Соответственно наши эксперты дипломированные инженеры, которые являются действительными членами национального реестра специалистов РФ – НРС НОПРИЗ. Так должно быть по закону.
Суровая действительность
Из хроники последних событий следует, что оказывается курятник, тоже является жилым помещением. Не было бы так смешно, если бы не было так грустно.
Нашими клиентами была многодетная семейная пара. Она являлась очередниками, которым чиновники давали отказ в улучшении, мотивируя наличием в собственности у матери одного из них ветхого дома с курятником. Вместо реальной квартиры в Москве им предлагалась мизерная денежная компенсация. Причем сумма этой компенсации рассчитывалась по какой-то грабительской схеме за вычетом имеющейся жилой площади, куда включили курятник. Техническое заключение с реальным техническим состоянием объекта – аварийным, со ссылками на нормативно-правовые документы помогло многодетной семье получить долгожданное жилье.
Признание Объекта аварийным и подлежащим сносу после пожара
Подобную, по сути, экспертизу Объекта после пожара нам пришлось выполнять по определению суда. Судья уполномочил нашего специалиста выяснить путем натурного освидетельствования действительно ли, что сгоревший жилой дом реконструкции и ремонту не подлежит.
Порядок есть порядок. Подготовили техническое заключение с соответствующими выводами. Ведь дом действительно представлял жалкое пепелище. Остатки строения следовало разобрать и утилизировать. Эксперт обязательно в таких случаях предупреждается и дает подписку об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного экспертного заключения.
Судебная экспертиза о признание жилья непригодным для проживания
Конечно, было бы странно, если бы чиновники действовали по-другому. Фактов отказа в получении жилья большинство, если не все 100%. Тут главное получить его в письменном виде. Далее, на основании письменного отказа, следует написать исковое заявление в суд о назначении судебной строительно-технической экспертизы. Цель экспертизы – это выполнение оценки технического состояния объекта с ответами на стандартные вопросы:
- Пригоден ли жилой дом (Объект) для постоянного проживания?
- В случае если Объект – не пригоден, то подлежит ли ремонту и (или) реконструкции?
Экспертиза жилого дома по определению суда
В случае назначении судом нашего экспертного учреждения мы знаем что делать. Наши эксперты работают строго в рамках строительного законодательства, методика апробирована и имеет положительную судебную практику для наших клиентов. Все исследования Объекта производятся объективно и в соответствии:
- С постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47;
- ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния;
Конечно же, для изложения в отчет своего суждения по объекту наш специалист использует целый список нормативных документов. Эти же два вышеперечисленные – основные. Признание дома непригодным для проживания является дипломной работой одного из наших экспертов. Поэтому, Вы, посредством подготовленного нами Технического заключения однозначно добьетесь справедливого решения суда. Обращайтесь к профессионалам конфиденциальность, объективность и качество оказания услуг гарантируем.
