Технический надзор
Технический надзор устраняет все противоречия и позволяет регулировать отношения между заказчиком и подрядчиком. Строительные и специальные работы должны вестись с максимально точной результативностью под чутким контролем независимых специалистов. И положительный результат не заставит себя долго ждать.
Но когда полностью доверишься подрядчику нередко случается, что договор он не соблюдает и выполняет работы с нарушением сроков, а все предоставляемые расчеты вызывают сомнения в соблюдении финансовой дисциплины. Качество выполняемых работ тоже страдает. Мы готовы взять на себя функцию технадзора
Технадзор в строительстве
Технадзор в строительстве представляет собой комплекс ответственных решений экспертного и контрольного характера, которые стимулируют подрядчика на выполнение строительных или ремонтных работ в полном объеме, в сроки, указанные в договоре, и с надлежащим качеством.
С помощью опытных экспертов, контролирующих процесс выполнения строительных или ремонтных работ, заказчик может добиться следующего:
- четкого соблюдения расходов в соответствии со сметой;
- обнаружения изъянов на объекте еще до ввода его в эксплуатацию;
- пресечения попыток использования некачественных материалов для строительных работ;
- гарантированного соблюдения графика строительства или ремонта;
- соответствия всех параметров нормативным строительным документам;
- экономии затрат на строительство за счет отсутствия дополнительных работ, связанных с устранением недостатков.
По мере выполнения строительных работ технические эксперты представляют заказчику развернутые отчеты, которые содержат информацию о соблюдении подрядчиком условий договора. Технический отчет – это подробный документ, излагающий результаты проводимого специалистами технадзора, и являющийся своеобразной гарантией контроля качества строительных работ.
Технический надзор предусматривает:
- документальную проверку, подтверждающую качество строительных материалов;
- визуальный осмотр строительного объекта на предмет соответствия материалов и работ проектной документации, СНиП и договору;
- выявление работ, не предусмотренных договорными обязательствами;
- контроль над расходами и соответствием их объемам строительных работ.
Строительные работы, которые подрядчик ведет бесконтрольно, могут обернуться для заказчика финансовыми потерями, достигающими 50% сметной стоимости строительства. Самым результативным и экономически выгодным считается технадзор, который начинается с этапа проектирования строительного объекта. В этом случае заказчику не придется ликвидировать дефекты строительства, проектная стоимость объекта совпадет с реальной, а все строительные работы закончатся в указанные в договоре сроки.
Наши специалисты сметного дела и эксперты строительства осуществляют технический надзор на любых объектах промышленного, общественного или жилого назначения, на которых проводятся строительные, ремонтные или отделочные работы. В итоге экспертной деятельности заказчик имеет гарантию качества и не несет убытков из-за срыва календарного плана строительства.
