Такое профессиональное понятие как «оценка» существует в России с 1996 года – с тех пор, как законодательно была определена квалификационная характеристика профессии оценщика, являющегося, по сути, экспертом по оценке имущества. Сегодня оценочная деятельность компаний в Российской Федерации строго регулируется принятыми нормами и стандартами. Деятельность оценочных компаний подлежит лицензированию, а каждый работник таких организаций должен иметь соответствующую профессиональную подготовку и периодически проходить переаттестацию. В компетенцию ООО «ЭкспертКонсалтингГрупп и К» входит оценка самых разных объектов.
Оценка недвижимости представляет собой комплексные исследования и расчеты в области определения стоимости земельных участков, зданий жилого фонда и производственного назначения, отдельных помещений коммерческого и жилого предназначения, недостроенных объектов, многофункциональных комплексов, инженерных сооружений и коммуникаций.
Оценка земельных участков является одним из масштабных направлений деятельности ООО «ЭкспертКонсалтингГрупп и К». Только опытный специалист может определить рыночную стоимость земли. Данный вид оценки может быть востребован не только для сделок с земельными участками, но и для определения прав на аренду земли. Оценка земельных участков имеет специфику, которая учитывает множество факторов и сведений. Поэтому специалистам приходится изучать геодезические планы, инфраструктуру, ландшафт, экологию и многое другое, что оказывает влияние на стоимость земли.
В последнее время все большей популярностью пользуется такая услуга, как оценка бизнеса. Успешность предприятия, эффективность его работы невозможно определить без глубокого исследования с использованием определенных критериев. Специалисты сопоставляют все расчетные показатели со среднеотраслевыми и дают заключение. В оценке бизнеса обычно учитываются данные инвестиционного анализа, существенно влияющие на корректность исследований.
Каждое действующее предприятие, имеющее на балансе транспортные средства и основные производственные фонды, проводят оценку стоимости оборудования, необходимую во множестве ситуаций – для продажи, оформления залога, сдачи в аренду, страхования и других. В зависимости от того, для какой цели необходимы документы, эксперты дают оценку стоимости оборудования с разным оценочным подходом – доходным, сравнительным или затратным.
Для клиентов, которые столкнулись с неприятными жизненными реалиями – повреждением имущества в результате стихийных бедствий, непредумышленных действий других лиц, аварий, ДТП, силами экспертов выполняется оценка ущерба. В этой области необходим большой багаж юридических знаний и опыта. В результате проведенной работы заказчик получает документально оформленную доказательную базу в виде оценки ущерба, с которой он может обращаться в суд.
Помимо вышеперечисленных направлений деятельности оценщиков, им приходится сталкиваться с множеством других ситуаций. Например, оценка антиквариата и картин – это важный и глубокий анализ стоимости предметов роскоши, без чего немыслима их купля-продажа. Специалисты в этой сфере имеют обширные историко-культурные знания и уникальную подготовку, благодаря которым оценка антиквариата и картин выполняется ими на высоком квалификационном уровне.
