Техническая экспертиза фундамента
Актуальность проведения качественной технической экспертизы фундамента представлена в виде необходимости выявления скрытых и явных дефектов при осуществлении реставрации и модернизации промышленного либо жилищного объекта с целью увеличения уровня нагрузки на несущие элементы его конструктивных частей. Техническая экспертиза фундамента – важная и неотъемлемая процедура, активно используемая в современной строительной практике.
Обследование фундамента
Во всех без исключения случаях эксплуатация фундамента происходит не над землей, а под ней. Благодаря мощной фундаментной конструкции происходит передача статистической производительности всего здания. Почва, на которой расположена такая опора, также влияет на его состояние, создавая некий баланс между грунтом и инженерной постройкой. При выходе из строя какого-либо из элементов фундамента начинает образовываться дисбаланс. Неконтролируемое и резкое изменение температурного режима, плохие климатические условия, агрессивный характер грунтовых вод, состав грунта и иные факторы окружающей среды могут повлечь за собой полное разрушение всего здания.<
Техническая экспертиза фундамента имеет место при:
- купле или продаже земельного участка под строительство объекта с уже имеющимся на нем объектом;
- модернизации, перепланировке и достройке сооружения;
- пристройке к зданию дополнительной конструкции;
- воплощении широкомасштабных строительных проектов.
Техническая экспертиза фундамента
При проведении технической экспертизы фундамента специалисты проводят раскопку продольных шурфов, производят взятие на пробу бетонного материала, а также замер уровня керна и толщины арматурных конструкций, в том числе проводят определение марки по прочности бетона неразрушающими способами (отрыв со скалыванием, ударный импульс, ультразвук). При необходимости осуществляется дополнительный забор почвы, который в дальнейшем может потребоваться для анализа степени воздействия грунта на фундамент. После вышеперечисленных процедур проводится расчет основных показателей и составляется инженерная ведомость, описывающая реальное состояние фундаментной конструкции.
На сегодняшний день независимая техническая экспертиза проводится на основе следующих методик:
- система неразрушающей проверки;
- ультразвуковой тестер;
- механизм ударного импульса;
- методика отрыва бетона с его отскоком;
- анализ состояния выпиленного с помощью алмазной коронки.
Оценку безопасности и практичности бетонных конструкций можно дать всем без исключения типам фундамента: свайно-винтовому, свайно-ростверковому, плитному, ленточному, стаканному и столбчатому. В дополнение ко всему вышесказанному добавим несколько слов и о возможных типах бетона. Бетон представляет собой востребованный расходный материал, производимый путем литья уплотненной смеси цемента и других вяжущих веществ. Основная классификация бетона производится по его функциональному предназначению и включает в себя обычный и специальный тип материала. Обычный бетон используется для строительства однотипных промышленных и жилищных сооружений, специальный – с целью возведения декоративных зданий, а также дорожных конструкций, с теплоизоляцией и применением геосинтетического материала.
